مشروع ذا آرك - شارع التسعين 

ذا آرك (The Ark) هو مشروع تجاري وإداري فاخر يقع على شارع التسعين الحيوي في القاهرة الجديدة، والذي يعد من أهم شرايين المدينة. المشروع مقدم من شركة أرابيلا جروب للتطوير العقاري ويهدف إلى تقديم بيئة عمل واستثمار راقية في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا وحيوية في مصر.

موقع مشروع ذا آرك

يقع المشروع في موقع استراتيجي على شارع التسعين الشمالي:

• بالقرب من: 

  • الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
  • كايرو فيستيفال سيتي مول.
  • محور محمد بن زايد والطريق الدائري.
  • المجتمعات السكنية الراقية مثل كمبوندات التجمع الخامس.

• سهولة الوصول: 

  • يربط المشروع بين الطرق والمحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة والمدن المحيطة.

المساحة الإجمالية وتصميم المشروع

• يمتد مشروع ذا آرك على مساحة 10,000 متر مربع.
• 50% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والمرافق العامة.
• تصميم معماري عصري يضم واجهات زجاجية بانورامية تضفي طابعًا راقيًا.

أنواع الوحدات والمساحات

1. الوحدات التجارية:

• الاستخدام: محلات تجارية، مطاعم، وكافيهات.
• المساحات: تبدأ من 40 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 متر مربع.
• السعر: يبدأ من 90,000 جنيه للمتر المربع.

2. الوحدات الإدارية:

• الاستخدام: مكاتب عمل وشركات.
• المساحات: تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع.
• السعر: يبدأ من 70,000 جنيه للمتر المربع.

3. وحدات متعددة الاستخدامات:

• مساحات تجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية.
• المساحات: تبدأ من 100 متر مربع.
• السعر: يبدأ من 75,000 جنيه للمتر المربع.

الخدمات والمرافق

1. المرافق التجارية:

• منطقة تسوق تضم علامات تجارية عالمية ومحلية.
• مطاعم وكافيهات توفر تجربة طعام راقية ومتنوعة.

2. المرافق الإدارية:

• مكاتب مصممة بعناية مع قاعات اجتماعات وخدمات دعم إداري.
• تجهيزات تقنية حديثة لضمان كفاءة العمل.

3. المرافق العامة:

• مواقف سيارات واسعة: مزودة بأنظمة ذكية لإدارة حركة السيارات.
• أنظمة أمن ومراقبة: على مدار الساعة لضمان سلامة الزوار والمستثمرين.
• مساحات خضراء: تضفي أجواء مريحة وممتعة للعملاء والزوار.

مميزات مشروع ذا آرك

1. موقع استراتيجي:

   • يقع على شارع التسعين الحيوي، مما يضمن حركة عملاء مستمرة.

2. تصميم عصري:

   • يوفر المشروع تصميمًا معماريًا مبتكرًا يعزز من جاذبيته الاستثمارية.

3. تنوع الوحدات:

   • يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية متعددة الاستخدامات بمساحات مختلفة.

4. خدمات متكاملة:

   • يقدم كافة المرافق التي تدعم نجاح الأعمال وراحة العملاء.

5. فرصة استثمارية قوية:

   • الطلب المتزايد على الوحدات التجارية والإدارية في المنطقة يضمن عائدًا مرتفعًا.

أنظمة السداد والتسليم

أنظمة السداد:

• مقدم يبدأ من 10%.
• أقساط مرنة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

التسليم:

• وحدات جاهزة بتشطيبات عالية الجودة.
• تسليم الوحدات في المواعيد المحددة.

لماذا تختار مشروع ذا آرك؟

1. موقع مركزي:

   • يقع في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطًا في القاهرة الجديدة.

2. بيئة استثمارية مميزة:

   • تصميم حديث وخدمات متكاملة تدعم نجاح الأعمال.

3. تنوع الاستخدامات:

   • يوفر المشروع خيارات متعددة تناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية.

4. عائد استثماري قوي:

   • الموقع والخدمات تجعل المشروع خيارًا استثماريًا مثاليًا.