كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة: رؤية مبتكرة للحياة الخضراء من شركة مصر إيطاليا

يُعد كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة (Il Bosco New Capital) واحدًا من أرقى المجمعات السكنية المسورة والمتكاملة التي طورتها شركة مصر إيطاليا العقارية الرائدة. هذا المشروع الضخم ليس مجرد مجمع سكني يوفر كافة احتياجاتك تحت سقف واحد، بل هو مفهوم جديد كليًا للحياة العصرية المستدامة.

كلمة Il Bosco هي ترجمة إيطالية تعني الغابة، وهو ما يجسد جوهر المشروع كمدينة خضراء وصديقة للبيئة بالكامل. ويتميز البوسكو بكونه المشروع الأول الذي يقدم مفهوم الغابات العمودية في المنطقة، حيث تندمج الأشجار والنباتات في التصميم المعماري للمباني، مما يعزز الاستدامة البيئية ويوفر نمط حياة صحي وفخم في قلب منطقة R7 بالعاصمة الإدارية.

المخطط العام ومراحل المشروع

تم وضع المخطط العام للمشروع من قبل شركة CallisonRTKL العالمية بالتعاون مع مكتب DMA. وقد تم تصميم الكمبوند فنياً لاستغلال مساحته التي تبلغ 200 فدان بأفضل شكل ممكن، مع التركيز على تعزيز الحياة الطبيعية. ينقسم المشروع إلى عدة مناطق ومراحل سكنية متميزة تشمل:

• ذا فالي (The Valley): تضم فيلات وشققًا ومساحات ترفيهية، وتمنح السكان وصولاً مباشرًا إلى الحدائق والمسارات الهادئة والمراكز المجتمعية.
• ذا ميدوز (The Meadows): توفر طابعاً ريفياً هادئاً يضم حقولاً من الزهور البرية والأعشاب، وتشمل فيلات مستقلة، توين هاوس، وتاون هاوس.
• ذا بارك (The Park): تتميز بوجود أكبر المساحات الخضراء المفتوحة، وتضم أنواعاً مختلفة من الفيلات والشقق، بالإضافة إلى مناطق ألعاب ومسارات للمشي.
• ذا كليف (The Cliff): تقع في أعلى نقطة في الكمبوند، وتوفر إطلالات بانورامية ساحرة على المشروع بأكمله بما في ذلك الغابات العمودية والنهر.
• ذا كريكس (The Creeks) وذا كاف (The Cuff): مناطق سكنية حصرية مصممة لضمان أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.

المرافق والخدمات الاستثنائية

يقدم البوسكو مجموعة واسعة من المرافق عالمية المستوى التي تلبي كافة تطلعات السكان:

• النادي (The Club): يمتد على مساحة شاسعة ويضم ملاعب رياضية متنوعة، مناطق ألعاب للأطفال، وحصص لياقة بدنية، بالإضافة إلى متنزهات مثالية للجري والتنزه.
• المركز التجاري: يوفر تجربة تسوق وطعام فريدة، ويفصله عن المناطق السكنية حزام أخضر يعمل كمنطقة عازلة لتقليل الضوضاء وضمان الخصوصية التامة للسكان.
• النهر (The Creek): بحيرة صناعية خلابة مع شلالات ومسارات مشي، تمثل القلب النابض للمشروع حيث تلتقي عناصر الطبيعة.
• الغابات العمودية: أحد المعالم المعمارية الأكثر شهرة، حيث تكسو الخضرة واجهات المباني في مشهد جمالي غير مسبوق.
• المراكز المجتمعية والترفيهية: أماكن مخصصة للتجمعات الاجتماعية والاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة الفاخرة.
• مجمع رياضي متكامل: يضم ملاعب تنس، كرة قدم، بادل تنس، ومنطقة مخصصة لتمارين الـ CrossFit.
• خدمات إضافية: تشمل مركزاً طبياً متكاملاً، حمامات سباحة موزعة في أرجاء الكمبوند، مسارات لركوب الدراجات، حدائق Zen للتأمل، ومنطقة للفنون.

موقع استراتيجي متميز

يتمتع البوسكو بموقع حيوي في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور محمد بن زايد الجنوبي، مما يجعله على مقربة من:

• النهر الأخضر ومدينة المعارض (Expo City).
• الحي الدبلوماسي والمنطقة الطبية.
• مطار العاصمة الإدارية الجديدة ومحطة المونوريل المركزية.
• يبعد 10 دقائق فقط عن شارع التسعين بالقاهرة الجديدة، و50 دقيقة عن العين السخنة.

أنواع الوحدات والأسعار

يقدم المشروع تشكيلة فاخرة من الوحدات السكنية التي تشمل فيلات مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس، شققاً سكنية، ودوبلكس. صُممت جميع الوحدات وفق أعلى معايير الفخامة المعمارية باستخدام مواد بناء ممتازة، لضمان حياة مريحة وآمنة.

• تبدأ أسعار الشقق في البوسكو من 6,300,000 جنيه مصري.

المطور العقاري: شركة مصر إيطاليا

تعد شركة مصر إيطاليا Properties المطور العقاري لهذا المشروع الضخم، وهي واحدة من كبرى الشركات في السوق المصري بخبرة تزيد عن 25 عاماً. تشتهر الشركة بفلسفتها التي تعتمد على الابتكار والجودة، ولها سجل حافل بالمشاريع الناجحة مثل:

• كمبوند فينشي (Vinci) بالعاصمة الإدارية.
• كمبوند لا نوفا فيستا (La Nuova Vista) بالقاهرة الجديدة.
• قرية سولاري (Solare) في الساحل الشمالي.

يمثل كمبوند البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة وجهة مثالية لمن يبحث عن الفخامة المرتبطة بالطبيعة، في مجتمع سكني يوفر الهدوء والاستدامة في قلب المستقبل.