مشروع جولدن جيت (Golden Gate)

يُعتبر جولدن جيت من المشاريع العقارية الكبرى التي تقدمها شركة ريدكون للتطوير العقاري، ويعدّ أيقونة معمارية في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. المشروع مصمم ليكون مركزًا متكاملًا يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية في بيئة راقية وعصرية، مع توفير كافة الخدمات والمرافق التي تجعل منه وجهة استثنائية للسكن والعمل والاستثمار.

الموقع الفريد

• العنوان: شارع التسعين الجنوبي، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة.
• الموقع الاستراتيجي: 
  • يقع المشروع مباشرةً أمام الجامعة الأمريكية، مما يضمن حركة مستمرة من الزوار والمقيمين.
  • قريب من المعالم الرئيسية مثل شارع التسعين الشمالي، الطريق الدائري، ومحور المشير طنطاوي، مما يجعله سهل الوصول من أي منطقة في القاهرة.

المساحة والتنظيم

• المشروع يمتد على مساحة 40 فدانًا، ما يعادل 168,000 متر مربع.
• توزيع المساحات: 
  • 20% مخصصة للمباني (تجارية وإدارية).
  • 80% مخصصة للمساحات الخضراء، المناظر الطبيعية، والطرق الداخلية.

القطاع التجاري – تجربة تسوق استثنائية

تفاصيل الوحدات التجارية

• مساحات تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع.
• الأسعار: تبدأ من 80,000 جنيه مصري للمتر المربع، وتختلف حسب الموقع داخل المشروع (الأدوار الأرضية أغلى من العليا).

المميزات

• تصميمات حديثة بواجهات زجاجية بانورامية تتيح رؤية مباشرة للممرات والمناطق الخضراء.
• مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات الخارجية، مع جلسات أنيقة في الهواء الطلق.
• موقع الوحدات التجارية يضمن حركة عملاء مستمرة من زوار الجامعة الأمريكية والمناطق المحيطة.

الخدمات التجارية

• أماكن مخصصة لإقامة الأنشطة الترويجية والفعاليات مثل عروض الموضة والأسواق الموسمية.
• مداخل ومخارج متعددة لتسهيل الوصول وتنظيم حركة الزوار.

القطاع الإداري – بيئة عمل عصرية

تفاصيل الوحدات الإدارية

• مساحات مكتبية مرنة تبدأ من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 1000 متر مربع.
• الأسعار: تبدأ من 50,000 جنيه مصري للمتر المربع، مع إمكانية تقسيط تصل إلى 7 سنوات.

المميزات

• تصميم الوحدات يتيح تقسيم المساحات الداخلية حسب احتياجات الشركات.
• تجهيزات متطورة تشمل: 
  • أنظمة تكييف مركزي.
  • شبكات إنترنت عالية السرعة.
  • مصاعد حديثة وسلالم كهربائية.
• مكاتب تطل على مساحات خضراء تمنح بيئة عمل صحية وإيجابية.

الخدمات العامة والمرافق

• موقف سيارات ضخم: 
  • مخصص لعدة طوابق تحت الأرض، يستوعب آلاف السيارات.
  • نظام أمني متكامل للتحكم في الدخول والخروج.
• مساحات خضراء شاسعة: 
  • تضم حدائق وممرات للمشي، تضفي طابعًا من الهدوء والجمال على المشروع.
• أمن وحراسة: 
  • خدمات أمنية على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أنحاء المشروع.
• مناطق ترفيهية: 
  • مساحات مفتوحة للتجمعات، مناطق للعب الأطفال، وساحات مخصصة للاستراحة.
• التكنولوجيا الذكية: 
  • أنظمة إدارة المباني (BMS) للتحكم في الإضاءة والتكييف وكفاءة استهلاك الطاقة.

خطط الدفع وأنظمة السداد

• نظام الدفع الأساسي: 
  • 10% مقدم.
  • أقساط متساوية على 7 سنوات بدون فوائد.
• خيارات مرنة أخرى: 
  • عروض خاصة للوحدات المميزة تشمل تخفيضات على الأسعار الإجمالية أو زيادة فترة السداد.

المرحلة التنفيذية

• المشروع مُقسم إلى مرحلتين: 
  • المرحلة الأولى: قيد الإنشاء، وتضم عددًا كبيرًا من الوحدات التجارية والإدارية.
  • المرحلة الثانية: تشمل إضافات مثل المرافق الفندقية ومزيد من المساحات الترفيهية.
• موعد التسليم المتوقع: بدء التسليم في عام 2026.

أهم مميزات جولدن جيت

1. تصميم معماري متميز: 
   • يعتمد على أحدث تقنيات البناء لخلق مساحات عملية وجذابة.
2. موقع ذهبي: 
   • قرب المشروع من الجامعة الأمريكية والمرافق الحيوية يجعله مركزًا للاستثمار.
3. التكامل: 
   • يوفر المشروع بيئة شاملة تلبي جميع احتياجات العملاء، سواء للعمل أو الترفيه أو التسوق.
4. فرصة استثمارية رائعة: 
   • الطلب المتزايد على الوحدات التجارية والإدارية في هذه المنطقة يجعل جولدن جيت خيارًا مثاليًا للاستثمار.

الخلاصة:
مشروع جولدن جيت ليس مجرد مركز تجاري أو إداري؛ إنه رؤية متكاملة لمستقبل العقارات في القاهرة الجديدة. بفضل موقعه، تصميمه الفريد، وخدماته المتكاملة، يمثل المشروع فرصة مميزة للباحثين عن جودة الحياة والاستثمار الناجح.