الاستثمار في الشقق الفندقية في العاصمة الإدارية الجديدة: فرصة نادرة لعائد مرتفع ودخل دولاري مستدام

مقدمة: لماذا الشقق الفندقية استثمار المستقبل؟

شهد سوق العقارات الفاخرة في مصر تحولًا كبيرًا خلال العقد الأخير، وكانت العاصمة الإدارية الجديدة في طليعة هذا التغيير. ومع زيادة الطلب على العقارات ذات الطابع الفندقي، أصبح الاستثمار في الشقق الفندقية خيارًا نادرًا يوفر عوائد مالية مرتفعة، ويتيح فرصة متميزة لتحقيق دخل دولاري مستدام.

في ظل التطوير المستمر للبنية التحتية، واتجاه الدولة نحو جذب الاستثمارات الأجنبية، تشهد الشقق الفندقية في العاصمة الإدارية زيادة ملحوظة في قيمتها السوقية، مما يجعلها أحد أكثر القطاعات الاستثمارية جاذبية في مصر حاليًا.

ندرة الشقق الفندقية وعلاقتها بالعوائد الاستثمارية

العرض المحدود مقابل الطلب المتزايد

تعد الشقق الفندقية من الأصول العقارية النادرة في مصر، إذ تشكل نسبة أقل من 5% من إجمالي العقارات السكنية المتاحة في السوق المصري. في العاصمة الإدارية، تمثل هذه الوحدات نسبة أقل من 2% من إجمالي المشروعات السكنية، مما يخلق فجوة كبيرة بين العرض والطلب، ويدفع قيمتها السوقية إلى الارتفاع المستمر.

العائد الإيجاري: مقارنة بين الشقق التقليدية والشقق الفندقية

• متوسط العائد الإيجاري السنوي للشقق السكنية التقليدية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية: يتراوح بين 5% إلى 7%.
• متوسط العائد الإيجاري السنوي للشقق الفندقية: يصل إلى 12% - 18%، ما يجعله أكثر استثمارًا أمانًا وربحيةً.
• متوسط العائد بالدولار: نتيجة للطلب القوي من المستثمرين الأجانب والشركات الدولية، يمكن أن يحقق المستثمر عائدًا إيجاريًا بالدولار يصل إلى 10,000 - 15,000 دولار سنويًا لوحدة فندقية مساحتها 80 مترًا مربعًا.

أهمية البنية التحتية الحديثة ووسائل المواصلات المتطورة

مشروعات المواصلات الداعمة للاستثمار العقاري

1. القطار الكهربائي الخفيف (LRT): يربط العاصمة الإدارية بالقاهرة والعاشر من رمضان، مما يزيد من حركة التنقل ويعزز الطلب على العقارات الفندقية.
2. المونوريل: خط نقل حديث يربط العاصمة بمدينة نصر والقاهرة الجديدة، ويقلل زمن التنقل بنسبة 40% مقارنة بالطرق التقليدية.
3. مطار العاصمة الإدارية الدولي: يلعب دورًا أساسيًا في جذب المستثمرين الأجانب والسياح، مما يعزز الطلب على العقارات الفندقية القريبة من المطار.
4. الطرق الذكية والممهدة: تم إنشاء شبكة طرق على مستوى عالمي بطول 650 كيلومترًا، تتيح سهولة الوصول إلى العاصمة من مختلف أنحاء مصر.

دور الدولة في تحديث النظام العقاري وتحفيز الاستثمار

تحفيز المستثمرين عبر سياسات عقارية متقدمة

• الإعفاءات الضريبية: تقدم الحكومة المصرية حوافز ضريبية تصل إلى 50% على استثمارات العقارات الفندقية لفترات محددة.
• تسهيلات الدفع: تتيح خطط سداد تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد، مما يجعل الاستثمار في هذه الوحدات أكثر جاذبية للمستثمرين المحليين والدوليين.
• دعم الشركات الفندقية العالمية: يتم جذب علامات فندقية كبرى لإدارة هذه المشروعات، مما يزيد من جودة الخدمات المقدمة.

نقل الهيئات الحكومية والمقار الرئاسية

تتمثل رؤية الدولة في تحويل العاصمة الإدارية إلى مركز إداري وتجاري عالمي، عبر نقل الوزارات والمؤسسات الحكومية إلى المدينة الجديدة، وهو ما يزيد من الطلب على الوحدات السكنية والفندقية.

• أكثر من 50 وزارة وهيئة حكومية سيتم نقلها إلى العاصمة الإدارية.
• المقر الجديد للبنك المركزي المصري والعديد من البنوك الكبرى يعزز من الحاجة إلى شقق فندقية راقية.

التوقعات المستقبلية والاستنتاجات النهائية

ارتفاع القيمة العقارية خلال السنوات المقبلة

• زيادة سنوية متوقعة في قيمة الشقق الفندقية: بين 10% - 15% سنويًا نتيجة للطلب المستمر والنمو الاقتصادي في المنطقة.
• ارتفاع الإيجارات بسبب تزايد عدد الزوار والمستثمرين الأجانب: متوقع زيادة بنسبة 25% خلال 5 سنوات.

فرصة استثمارية لا تعوض

إذا كنت مستثمرًا يبحث عن عوائد مضمونة وفرصة لتنويع محفظته العقارية، فإن الشقق الفندقية بالعاصمة الإدارية تعد الخيار الأمثل. الندرة في السوق، البنية التحتية الحديثة، الطلب الدولي، والسياسات الحكومية المشجعة تجعل منها استثمارًا آمنًا وقادرًا على تحقيق عوائد مستدامة.

في ظل هذا المشهد الاستثماري المتنامي، فإن اتخاذ قرار الاستثمار في الشقق الفندقية بالعاصمة الإدارية اليوم هو خطوة استراتيجية نحو مستقبل أكثر استقرارًا وربحية.

الاستثمار الفندقي في مصر: فرصة استثمارية بعوائد مضمونة

يُعد الاستثمار الفندقي في مصر خيارًا استثماريًا مربحًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد مالية مضمونة ومستدامة، وذلك بفضل النمو المستمر لقطاع السياحة في مصر. يمنح هذا النوع من الاستثمار الفرصة لامتلاك وحدات فندقية أو تطوير مشاريع فندقية جديدة، مما يسهم في تحقيق أرباح طويلة الأجل وتعزيز الاقتصاد المصري.

مزايا الاستثمار الفندقي

يُعتبر الاستثمار الفندقي أحد أشكال الاستثمار العقاري الذي يُتيح للمستثمر امتلاك فندق أو مجموعة من الوحدات الفندقية لتحقيق دخل مالي مستدام. وفيما يلي أبرز مميزات هذا الاستثمار:

• قطاع مزدهر: يتمتع القطاع الفندقي بنمو مستمر عالميًا، حيث يزداد الطلب على الفنادق سنويًا.
• عائدات مالية مضمونة: يتميز بعوائد مستقرة نظرًا للإيجارات الدورية والثابتة من النزلاء.
• مقاومة التضخم: يظل الطلب على الفنادق مرتفعًا حتى في أوقات التضخم وارتفاع الأسعار.
• استثمار طويل الأجل: يُمكن للمستثمرين الاستفادة من الإيجارات المنتظمة أو تحقيق أرباح عند إعادة بيع الفندق.
• مرونة في التشغيل: يتيح للمستثمر تحديد الأسعار والخدمات المقدمة، مما يعزز فرص تحقيق أرباح تنافسية.
• تنوع الخيارات: يشمل الاستثمار في فنادق فاخرة، اقتصادية، عائلية، أو مخصصة للأعمال، مما يوفر فرصًا متنوعة تناسب مختلف الشرائح.

نصائح هامة للراغبين في الاستثمار الفندقي

لضمان نجاح الاستثمار الفندقي، يُفضل اتباع بعض الإرشادات المهمة:

1. إجراء دراسة سوقية متكاملة: تحليل الطلب والعرض، ودراسة الأسعار والمنافسين في المنطقة المستهدفة.
2. اختيار الموقع المناسب: يُفضل الاستثمار في المناطق السياحية أو الحيوية القريبة من المطارات والمواصلات الرئيسية.
3. التحقق من سمعة الفندق: مراجعة تقييمات النزلاء السابقة عبر المواقع السياحية والفندقية.
4. توفير خدمات متكاملة: ضمان تقديم خدمات فندقية عالية الجودة تشمل الإقامة، المطاعم، والمرافق الترفيهية.
5. التعاون مع شركة إدارة فندقية محترفة: يُفضل التعاقد مع جهة ذات خبرة لضمان تشغيل الفندق بكفاءة.
6. الاهتمام بالصيانة والتطوير المستمر: للحفاظ على مستوى الخدمة وجودة التجربة الفندقية.
7. استشارة خبير استثماري: الاستعانة بمستشار عقاري متخصص في القطاع الفندقي لاتخاذ قرارات مدروسة وتقليل المخاطر.

الاستنتاج

يُعد الاستثمار الفندقي في مصر فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد مالية ثابتة مع إمكانية تحقيق مكاسب كبيرة على المدى الطويل. ومع اتباع الأساليب الاستثمارية الصحيحة والاعتماد على دراسات سوقية دقيقة، يمكن تحقيق نجاح كبير في هذا القطاع الحيوي.

فرصة استثمارية مميزة في أبراج ريف دو نيل

يُعد الاستثمار الفندقي في مصر خيارًا استثماريًا جذابًا، خاصة في ظل تطور البنية التحتية وزيادة معدلات السياحة. يوفر هذا القطاع فرصًا استثمارية متعددة تحقق عوائد مالية مستقرة ومستدامة.

أهم فوائد الاستثمار الفندقي

• تنويع المحفظة الاستثمارية: يساهم في تقليل المخاطر المالية وزيادة الاستقرار الاستثماري.
• زيادة القيمة العقارية: العقارات الفندقية تشهد عادة ارتفاعًا مستمرًا في قيمتها، خاصة في المواقع السياحية.
• عائد إيجاري ثابت: يضمن الاستثمار الفندقي تدفقًا ماليًا منتظمًا ومستمرًا من الإيجارات.
• استخدامات متعددة: يمكن استغلال الفنادق لتنظيم الفعاليات والمؤتمرات، مما يعزز الأرباح.
• تحفيز النمو الاقتصادي المحلي: من خلال توفير فرص عمل وتنشيط الأعمال التجارية المحلية.
• استثمار طويل الأجل: يحقق عوائد مستدامة على مدى سنوات.
• استقطاب عملاء لفترات طويلة: مناسب للمسافرين ورجال الأعمال والطلاب الدوليين.
• تقديم خدمات متنوعة: مثل المرافق الترفيهية والمطاعم الفاخرة والمراكز الصحية.
• شراكات استراتيجية: يفتح المجال للتعاون مع شركات محلية وعالمية لتعزيز فرص النجاح.
• الاستفادة من الفعاليات الكبرى: مثل المؤتمرات والمعارض الدولية التي تزيد الطلب على الإقامة الفندقية.

الاستثمار الفندقي في العاصمة الإدارية الجديدة

تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار الفندقي، حيث توفر الشقق الفندقية الفاخرة خدمات راقية تجذب المستثمرين.

مشروعات فندقية بارزة في العاصمة الإدارية

• مشروع "تايكون تاور": يضم شققًا فندقية وخدمات متميزة تناسب المستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة.
• مشروع "اينز أوست": يوفر وحدات فندقية راقية تلبي احتياجات المستثمرين والسياح.

أسعار الاستثمار في "اينز أوست"

• سهم استثماري تجاري (10 م²):
  • السعر قبل خصم العوائد: 2,400,000 جنيه
  • السعر بعد الخصم: 2,100,000 جنيه
  • متوسط الربح الشهري: 52,000 جنيه
• سهم استثماري فندقي (10 م²):
  • السعر قبل خصم العوائد: 1,300,000 جنيه
  • السعر بعد الخصم: 1,100,000 جنيه
  • متوسط الربح الشهري: 26,000 جنيه

الاستثمار الفندقي في الساحل الشمالي

يُعد الساحل الشمالي من أهم الوجهات السياحية في مصر، مما يجعله بيئة مثالية للاستثمار الفندقي.

أبرز المشاريع الفندقية في الساحل الشمالي

• قرية "بيانكي الساحل الشمالي": تضم فنادق فاخرة وشقق فندقية ووحدات سياحية متنوعة.
• قرية "دوس الساحل الشمالي": توفر خيارات استثمارية في الشقق الفندقية والفيلات مع خدمات متكاملة.

أسعار الوحدات الفندقية في قرية "دوس الساحل الشمالي"

• شقة فندقية بغرفة نوم واحدة (68 م²): تبدأ من 2,240,000 جنيه.
• شقة فندقية بغرفتين نوم (98 م²): تبدأ من 2,960,000 جنيه.
• شقة فندقية بثلاث غرف نوم (135-143 م²): تبدأ من 3,980,000 جنيه.

أبرز مشاريع الاستثمار الفندقي والتجاري

تايكون تاور العاصمة الإدارية

يقدم فرص استثمارية بنظام الملكية الجزئية أو الكاملة:

قرية بيانكي الساحل الشمالي

تتميز بوجود العديد من المرافق والخدمات الراقية، مما يجعلها فرصة استثمارية واعدة.

لماذا الاستثمار العقاري خيار مثالي؟

• تحقيق عوائد مرتفعة: سواء من الإيجارات أو إعادة البيع.
• استقرار مالي: العقارات تحافظ على قيمتها على المدى الطويل.
• أصول ثابتة: لا تتأثر بسهولة بالتقلبات الاقتصادية المؤقتة.

للمزيد من التفاصيل حول الفرص الاستثمارية في المشاريع الفندقية، تواصل معنا الآن!

مقارنة بين الشقق العادية للإيجار والشقق الفندقية: أيهما الأفضل للاستثمار؟

عند التفكير في الاستثمار العقاري، يواجه المستثمرون خيارًا مهمًا بين الشقق العادية للإيجار والشقق الفندقية، حيث يتميز كل نوع بخصائص مختلفة تؤثر على العائد الاستثماري، معدل الإشغال، والإدارة.

1. العائد الاستثماري: أيهما أكثر ربحية؟

• الشقق العادية للإيجار:
  • توفر دخلًا ثابتًا ولكن بمعدل عائد محدود.
  • تعتمد على العقود طويلة الأجل، ما يجعل زيادات الأسعار أقل مرونة.
  • قد تواجه فترات شاغرة طويلة في حالة عدم توفر المستأجرين.
• الشقق الفندقية:
  • تحقق عوائد أعلى، خاصة مع زيادة الطلب على الإقامة قصيرة الأجل.
  • يتم تأجيرها بأسعار يومية أو أسبوعية، مما يزيد من الربحية مقارنة بالعقود التقليدية.
  • غالبًا ما يكون العائد بالدولار أو ما يعادله، مما يضيف ميزة لمواجهة التضخم وتقلبات العملة.

2. معدل الإشغال وسهولة التأجير

• الشقق العادية للإيجار:
  • تعتمد على عقود طويلة الأجل (سنة أو أكثر)، مما يجعل تغيير المستأجرين أقل تواترًا.
  • قد تكون هناك صعوبة في العثور على مستأجر جديد بسرعة في حالة مغادرة المستأجر الحالي.
• الشقق الفندقية:
  • تحقق إشغالًا مرتفعًا بسبب الطلب المستمر من المسافرين، رجال الأعمال، والجهات الحكومية.
  • الطلب مرتفع في المناطق الحيوية خاصةً العاصمة الإدارية الجديدة التي تستقطب الشركات العالمية، الوزارات، والمؤسسات الحكومية.
  • سهولة تأجير الوحدة في أي وقت دون الحاجة إلى عقود طويلة الأجل.

3. عامل الندرة: كيف يحدد قيمة الاستثمار؟

تُعتبر الشقق الفندقية أكثر ندرة من الشقق السكنية العادية، حيث أن العرض محدود مقارنة بالطلب المتزايد، مما يجعلها خيارًا استثماريًا قويًا.

• عدد الشقق الفندقية أقل بكثير من الشقق السكنية التقليدية، مما يرفع من قيمتها بمرور الوقت.
• بسبب ندرة الغرف الفندقية، فإن معدلات الإشغال تظل مرتفعة، مما يضمن تشغيلًا سريعًا واستمرار التدفق المالي.

4. مرونة الإدارة والإشراف

• الشقق العادية للإيجار:
  • تحتاج إلى إشراف شخصي من المالك في عمليات التأجير والصيانة.
  • قد يواجه المستثمر صعوبات في تحصيل الإيجار أو التعامل مع مشاكل المستأجرين.
• الشقق الفندقية:
  • تتم إدارتها عادةً من خلال شركات متخصصة، مما يقلل من الأعباء التشغيلية على المستثمر.
  • توفر إدارة احترافية للصيانة والتأجير، مما يضمن استمرارية الإيجار بدون الحاجة إلى تدخل مباشر من المستثمر.

5. الطلب المتزايد من الهيئات والوزارات

• تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أكبر الوجهات الحكومية والمراكز التجارية في مصر، حيث يتم نقل العديد من الوزارات والهيئات إليها.
• هذا التحول أدى إلى زيادة الطلب على الشقق الفندقية لاستيعاب الموظفين الحكوميين، الزائرين، والمسؤولين الدوليين الذين يحتاجون إلى إقامة قصيرة أو طويلة الأجل.
• تتمتع الشقق الفندقية بموقع استراتيجي يجعلها الخيار الأول للهيئات والشركات التي تحتاج إلى أماكن إقامة مجهزة ومريحة.

لماذا تعتبر الشقق الفندقية الخيار الأفضل؟

عائد مرتفع ودخل مستمر: يحقق الاستثمار الفندقي دخلًا دوريًا أعلى من الإيجارات التقليدية.
 سهولة التأجير والتشغيل: يتم تأجيرها بسرعة بفضل الطلب المتزايد من المسافرين، الشركات، والهيئات الحكومية.
إدارة احترافية: يتم تشغيلها بواسطة شركات إدارة متخصصة، مما يقلل الجهد على المستثمر.
 مقاومة للتقلبات الاقتصادية: العائد يكون غالبًا بالدولار أو ما يعادله، مما يحمي المستثمر من تقلبات العملة.
ندرة الغرف الفندقية: قلة المعروض من الوحدات الفندقية يجعلها أكثر قيمة مع مرور الوقت.

الخلاصة: الاستثمار الفندقي هو الحل الأمثل لتحقيق عوائد مستدامة

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري مربح يحقق لك دخلًا ثابتًا دون الحاجة إلى متابعة مستمرة، فإن الشقق الفندقية هي الخيار المثالي. فهي توفر عائدًا أعلى، طلبًا متزايدًا، تشغيلًا سريعًا، ودخلًا بالعملة الصعبة، مما يجعلها استثمارًا مستدامًا لمواكبة تطورات السوق العقاري في مصر.

ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة – بيتك أصبح فندقًا!

يُعد مشروع ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة (The Tower New Capital) أحد المشاريع الفندقية الرائدة التي أحدثت نقلة نوعية في مجال الاستثمار العقاري الفندقي. لأول مرة، أصبح بالإمكان امتلاك غرفة فندقية مجهزة بالكامل مدى الحياة، مما يتيح للمستثمرين فرصة تحقيق عائد ثابت، تشغيل سريع، وإيجار دولاري مضمون بفضل الطلب المتزايد من الشركات والوزارات والهيئات الحكومية في العاصمة الإدارية الجديدة.

لماذا يعتبر ذا تاور العاصمة الإدارية فرصة استثمارية مميزة؟

1. نظام التملك مدى الحياة:
   • على عكس الفنادق التقليدية التي تعتمد على التأجير المؤقت، يمكنك امتلاك وحدة فندقية في ذا تاور مدى الحياة.
   • يُعد هذا الاستثمار فرصة ذهبية للأفراد الذين يبحثون عن عائد مستدام وإدارة احترافية للوحدة الفندقية.
2. عائد دولاري وإيجار سريع:
   • الطلب المتزايد على الوحدات الفندقية من المسافرين، رجال الأعمال، والجهات الحكومية يضمن إشغالًا مستمرًا.
   • يتم تأجير الوحدات الفندقية بأسعار يومية أو شهرية مما يحقق عائدًا أعلى مقارنة بالشقق السكنية التقليدية.
   • العقود غالبًا تكون بالدولار أو ما يعادله، مما يحمي المستثمر من تقلبات العملة والتضخم.
3. موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية:
   • يقع الفندق في منطقة الداون تاون بالقرب من النهر الأخضر، محطة المونوريل، شركات البترول، والطريق الإقليمي، مما يجعله في قلب الحركة الاقتصادية والتجارية.
   • هذا القرب من الوزارات والهيئات الحكومية يجعل الفندق الوجهة الأولى للإقامة الطويلة للموظفين والزوار الرسميين.
4. عامل الندرة في الوحدات الفندقية:
   • عدد الغرف الفندقية محدود جدًا مقارنة بالطلب المتزايد، مما يجعلها من أندر الأصول العقارية في العاصمة الإدارية.
   • هذه الندرة تضمن زيادة القيمة الاستثمارية للوحدات على المدى الطويل.

مواصفات مشروع ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

• المساحة: يمتد المشروع على مساحة 2500 متر مربع في موقع متميز بالداون تاون.
• عدد الطوابق: يتكون الفندق من 10 طوابق، مخصصة للوحدات الفندقية، التجارية، والإدارية.
• الوحدات المتاحة: يوفر المشروع غرفًا فندقية، وحدات تجارية، ومكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 35 مترًا مربعًا

أهم مشاريع الغرف الفندقية في العاصمة الإدارية الجديدة

تُعد العاصمة الإدارية الجديدة مركزًا متناميًا للاستثمار العقاري، وخاصة في قطاع الغرف الفندقية، حيث توفر العديد من المشاريع الفندقية الفاخرة فرصًا استثمارية مميزة. نظرًا للطلب المتزايد على الإقامة الفندقية من قبل الشركات، المستثمرين، والجهات الحكومية، أصبحت هذه المشاريع وجهة رئيسية للمستثمرين الباحثين عن عائد سريع وإيجار دولاري مضمون.

فيما يلي أفضل المشاريع الفندقية في العاصمة الإدارية الجديدة والتي يمكنك الاستثمار فيها:

1. إيست تاور العاصمة الإدارية – East Tower New Capital

• يقع في الداون تاون بالقرب من المنطقة التجارية.
• يوفر وحدات فندقية فاخرة بإدارة عالمية.
• يتميز بتصميم معماري حديث وإطلالة على النهر الأخضر.

2. دايموند تاور العاصمة الإدارية – Diamond Tower New Capital

• برج متعدد الاستخدامات يضم وحدات فندقية وتجارية.
• يقع بالقرب من حي المال والأعمال مما يجعله خيارًا مثاليًا لرجال الأعمال.
• يضمن عائد إيجاري مرتفع بسبب الطلب الكبير على الإقامة الفندقية في المنطقة.

3. أوكس هوتيل العاصمة الإدارية – OX Hotel New Capital

• مشروع فندقي متكامل بتصميم عصري.
• يوفر شققًا فندقية مفروشة بالكامل مع خدمات راقية.
• يتميز بموقع استراتيجي يضمن تشغيلًا سريعًا للوحدات الفندقية.

4. رويال مكسيم العاصمة الإدارية – Royal Maxim New Capital

• من أكثر المشاريع الفندقية الفاخرة في العاصمة الجديدة.
• يضم مجموعة متنوعة من الوحدات الفندقية بمساحات مختلفة.
• يتمتع بإدارة فندقية محترفة تضمن عوائد مستدامة.

5. جراند ميلينيوم العاصمة الإدارية – Grand Millennium New Capital

• مشروع فندقي عالمي المستوى.
• يضم غرف فندقية فاخرة مجهزة بالكامل.
• قريب من مركز المعارض والمؤتمرات مما يجذب النزلاء من رجال الأعمال.

6. نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية – Nile Business City

• أطول برج فندقي إداري في العاصمة الإدارية.
• يوفر وحدات فندقية بإطلالات بانورامية.
• يقع في أهم المناطق الحيوية مما يرفع من قيمة الاستثمار.

7. بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية – Pyramids Business Tower

• من المشروعات الرائدة في القطاع الفندقي بالعاصمة الجديدة.
• يتمتع بتصميم فريد وخدمات ضيافة راقية.
• يضمن عائد استثماري مرتفع بسبب موقعه المميز.

8. السنترو مول العاصمة الإدارية – El Centro Mall New Capital

• مشروع استثماري متكامل يضم شقق فندقية فاخرة.
• يوفر إدارة فندقية محترفة وخدمات عالية الجودة.
• يتمتع بموقع استراتيجي في قلب الداون تاون.

9. إي بيزنس بارك العاصمة الإدارية – E-Business Park New Capital

• مجمع إداري تجاري يضم غرفًا فندقية فاخرة.
• يوفر مساحات متعددة تناسب مختلف الاحتياجات الاستثمارية.
• قريب من محطة المونوريل والطرق الرئيسية بالعاصمة الجديدة.

10. أينز تاور العاصمة الإدارية – Eins Tower New Capital

• من المشاريع الحديثة التي توفر وحدات فندقية واستثمارية بمواصفات عالمية.
• يقدم أنظمة سداد ميسرة للمستثمرين.
• يتيح عوائد إيجارية مرتفعة مع تشغيل سريع بفضل الطلب المتزايد.

لماذا الاستثمار في الغرف الفندقية بالعاصمة الإدارية الجديدة؟

عائد إيجاري مرتفع بفضل الطلب المستمر من الشركات والهيئات الحكومية.
إيجار دولاري يضمن حماية رأس المال من تقلبات العملة والتضخم.
 تشغيل سريع نظرًا لندرة الوحدات الفندقية مقارنة بالطلب المتزايد.
إدارة فندقية محترفة تضمن سهولة التأجير والإشراف على الوحدة دون الحاجة إلى تدخل المستثمر.
إمكانية إعادة البيع بأسعار مرتفعة مع زيادة قيمة العقارات الفندقية في العاصمة الجديدة.

هل لديك استفسار عن أي من هذه المشاريع؟ لا تتردد في التواصل معنا لمعرفة المزيد عن العروض المتاحة وأنظمة السداد المرنة!

G

M

T

Y

Detect languageAfrikaansAlbanianAmharicArabicArmenianAssameseAymaraAzerbaijaniBambaraBashkirBasqueBelarusianBengaliBhojpuriBosnianBulgarianCantonese (Traditional)CatalanCebuanoChichewaChinese (Literary)Chinese SimpChinese TradChuvashCorsicanCroatianCzechDanishDariDhivehiDogriDutchEmojiEnglishEnglish United KingdomEsperantoEstonianEweFaroeseFijianFilipinoFinnishFrenchFrench (Canada)FrisianGalicianGandaGeorgianGermanGreekGuaraniGujaratiHaitian CreoleHausaHawaiianHebrewHill MariHindiHmongHungarianIcelandicIgboIlocanoIndonesianInuinnaqtunInuktitutInuktitut (Latin)IrishItalianJapaneseJavaneseKannadaKazakhKazakh (Latin)KhmerKinyarwandaKlingon (Latin)KonkaniKoreanKrioKurdish (Kurmanji)Kurdish (Sorani)KyrgyzLaoLatinLatvianLingalaLithuanianLower SorbianLuxembourgishMacedonianMaithiliMalagasyMalayMalayalamMalteseMaoriMarathiMariMeiteilon (Manipuri)MizoMongolianMongolian (Traditional)Myanmar (Burmese)NepaliNorwegianNyanjaOdia (Oriya)OromoPapiamentoPashtoPersianPolishPortuguese (Brazil)Portuguese (Portugal)PunjabiQuechuaQuertaro OtomiRomanianRundiRussianSamoanSanskritScots GaelicSepediSerbianSerbian (Cyrillic)Serbian (Latin)SesothoSetswanaShonaSindhiSinhalaSlovakSlovenianSomaliSpanishSundaneseSwahiliSwedishTagalogTahitianTajikTamilTatarTeluguThaiTibetanTigrinyaTonganTsongaTurkishTurkmenTwiUdmurtUkrainianUpper SorbianUrduUyghurUzbekUzbek (Cyrillic)VietnameseWelshXhosaYakutYiddishYorubaYucatec MayaZulu

English-------- [ All ] --------AfrikaansAlbanianAmharicArabicArmenianAssameseAymaraAzerbaijaniBambaraBashkirBasqueBelarusianBengaliBhojpuriBosnianBulgarianCantonese (Traditional)CatalanCebuanoChichewaChinese (Literary)Chinese SimpChinese TradChuvashCorsicanCroatianCzechDanishDariDhivehiDogriDutchEmojiEnglishEnglish United KingdomEsperantoEstonianEweFaroeseFijianFilipinoFinnishFrenchFrench (Canada)FrisianGalicianGandaGeorgianGermanGreekGuaraniGujaratiHaitian CreoleHausaHawaiianHebrewHill MariHindiHmongHungarianIcelandicIgboIlocanoIndonesianInuinnaqtunInuktitutInuktitut (Latin)IrishItalianJapaneseJavaneseKannadaKazakhKazakh (Latin)KhmerKinyarwandaKlingon (Latin)KonkaniKoreanKrioKurdish (Kurmanji)Kurdish (Sorani)KyrgyzLaoLatinLatvianLingalaLithuanianLower SorbianLuxembourgishMacedonianMaithiliMalagasyMalayMalayalamMalteseMaoriMarathiMariMeiteilon (Manipuri)MizoMongolianMongolian (Traditional)Myanmar (Burmese)NepaliNorwegianNyanjaOdia (Oriya)OromoPapiamentoPashtoPersianPolishPortuguese (Brazil)Portuguese (Portugal)PunjabiQuechuaQuertaro OtomiRomanianRundiRussianSamoanSanskritScots GaelicSepediSerbianSerbian (Cyrillic)Serbian (Latin)SesothoSetswanaShonaSindhiSinhalaSlovakSlovenianSomaliSpanishSundaneseSwahiliSwedishTagalogTahitianTajikTamilTatarTeluguThaiTibetanTigrinyaTonganTsongaTurkishTurkmenTwiUdmurtUkrainianUpper SorbianUrduUyghurUzbekUzbek (Cyrillic)VietnameseWelshXhosaYakutYiddishYorubaYucatec MayaZulu  

Text-to-speech function is limited to 200 characters

Options : History : Feedback : Donate Close