ماونتن فيو آي سيتي القاهرة الجديدة: تجربة سكنية مبتكرة في قلب التجمع الخامس

يُعد كمبوند ماونتن فيو آي سيتي (Mountain View iCity New Cairo) واحداً من أضخم وأنجح المشاريع العمرانية التي قدمتها شركة ماونتن فيو (DMG) في التجمع الخامس. يمتد هذا المشروع على مساحة شاسعة ليخلق مدينة متكاملة توفر لقاطنيها تجربة حياة استثنائية، حيث تندمج الابتكارات المعمارية الحديثة مع المساحات الطبيعية الخلابة لتوفير واحة من الهدوء والرفاهية في قلب القاهرة الجديدة.

موقع استراتيجي متميز

اختارت شركة ماونتن فيو موقع آي سيتي بعناية فائقة في قلب القاهرة الجديدة، لضمان القرب من أهم المحاور الحيوية والمرافق الأساسية، مما يجعله واحداً من أكثر المشاريع حيوية وسهولة في الوصول:

• طريق السويس: على بُعد 4 دقائق فقط.
• العاصمة الإدارية الجديدة: على بُعد 10 دقائق.
• مدينة الرحاب: تبعد حوالي 7 دقائق.
• مطار القاهرة الدولي: على بُعد 15 دقيقة.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): على بُعد 17 دقيقة.
• مدينة نصر ومصر الجديدة: حوالي 10 دقائق.

مساحة المشروع وتخطيطه الفريد

يمتد كمبوند آي سيتي على مساحة تصل إلى 500 فدان، تم تقسيمها بأسلوب احترافي إلى 6 جزر رئيسية، كل جزيرة منها تتمتع بطابع خاص. وقد وضعت الشركة راحة السكان والبيئة في مقدمة أولوياتها من خلال توزيع المساحات كالتالي:

• 12% فقط للمباني الإنشائية لضمان عدم الازدحام.
• 88% للمساحات الخضراء، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية.
• كورنيش بطول 15 كيلومتر يربط كافة أرجاء المدينة والمنتزهات، مخصص للمشي والجري وركوب الدراجات.

ابتكار التصميم رباعي الأبعاد (4D)
ينفرد المشروع بتصميم رباعي الأبعاد هو الأول من نوعه، حيث تم تقسيم المدينة إلى 4 طبقات (أبعاد) مختلفة لضمان الخصوصية والأمان:

• بُعد المساحات الخضراء والحدائق المخصصة للاستجمام.
• بُعد الطرق السريعة ومواقف السيارات لضمان خلو المناطق السكنية من الزحام والضوضاء.
• بُعد الكورنيش الذي يربط المدينة بالكامل للمشاة.
• بُعد المناطق السكنية الذي يوفر الاستقلال التام والخصوصية عن المناطق التجارية.

أبرز مراحل ماونتن فيو آي سيتي

ينقسم المشروع إلى عدة متنزهات (Parks) متميزة، من أهمها:

• لاجون بيتش بارك (Lagoon Beach Park): تنقل لك تجربة الشاطئ إلى قلب المدينة، حيث تضم بحيرة صناعية قابلة للسباحة على مساحة 25,000 متر مربع وشواطئ رملية خلابة.
• بارك آيلاند (Park Island): منطقة هادئة ومرتفعة تحيط بها الطبيعة والبحيرات من كل جانب، وتضم مجموعة فاخرة من الفيلات والليك هاوس.
• هارت وورك (HeartWork): منطقة أعمال عالمية تمتد على مساحة 37 فداناً، توفر مساحات مكتبية وإدارية مصممة وفقاً لأعلى معايير الرفاهية لتعزيز الإنتاجية.

مرافق وخدمات متكاملة

يوفر آي سيتي مجتمعاً مكتفياً ذاتياً يغني سكانه عن الخروج من الكمبوند، وذلك بفضل توفر:

• سنترال بارك: حديقة مركزية ضخمة تضم مناطق لليوجا، ومطاعم عالمية، ومساحات مخصصة للحيوانات الأليفة.
• كلوب بارك: نادي رياضي متكامل يضم ملاعب متنوعة ومسارات احترافية للركض.
• مدارس دولية: توفر خدمات تعليمية متميزة داخل أسوار المشروع.
• بنية تحتية مستدامة: تعتمد على الطاقة الشمسية، ونظم ذكية لإدارة النفايات، ومعالجة المياه للري.
• نظام أمني ذكي: كاميرات مراقبة متطورة وحراسة مدربة على مدار الساعة لضمان أقصى درجات الأمان.

تنوع الوحدات السكنية والأسعار

يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف احتياجات العائلات والأفراد، بتصاميم مستوحاة من العمارة الأمريكية والأوروبية الحديثة:

• أنواع الوحدات: (أي فيلا iVilla، شقق سكنية، سكاي لوفت، بنتهاوس، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة).
• المساحات: تبدأ من 70 متر مربع للشقق، وتصل إلى مساحات كبيرة للفيلات المستقلة والتاون هاوس.
• الأسعار: تتسم بالتنوع لتناسب مختلف الميزانيات، مع توفر خطط سداد مرنة وأنظمة تقسيط مريحة.

عن المطور العقاري: شركة ماونتن فيو (DMG)

تأسست شركة ماونتن فيو عام 2005، وأصبحت اليوم واحدة من كبار المطورين العقاريين في مصر. تشتهر الشركة بشعار السعادة عبر التصميم، وتهدف دائماً إلى تحويل المشروعات السكنية إلى مجتمعات تنبض بالحيوية والجمال. وتمتلك الشركة محفظة مشروعات ضخمة في شرق وغرب القاهرة، والساحل الشمالي، والبحر الأحمر.

لماذا تختار السكن أو الاستثمار في آي سيتي؟

يجمع ماونتن فيو آي سيتي بين الموقع الاستراتيجي في التجمع الخامس، والابتكار في التصميم، والارتفاع المستمر في القيمة السوقية للوحدات، مما يجعله فرصة استثمارية رابحة ومسكناً مثالياً لمن يبحث عن جودة الحياة العالية والخصوصية التامة.