كايرو فيستيفال سيتي: المعلم العمراني المتكامل في قلب القاهرة الجديدة

يُعد كايرو فيستيفال سيتي (CFC) مشروعاً عملاقاً متعدد الاستخدامات، وهو أحد أبرز الوجهات العمرانية في القاهرة الجديدة. تم تطوير المشروع من قبل مجموعة الفطيم العقارية العالمية الرائدة، ويمتد على مساحة شاسعة تصل إلى 700 فدان (حوالي 3 مليون متر مربع) عند مدخل القاهرة الجديدة، ليقدم مفهوم المدينة داخل المدينة التي تجمع بين السكن، العمل، التسوق، والترفيه في بيئة واحدة متكاملة ومنسقة بدقة.

المخطط العام والتميز المعماري

يُعتبر المخطط العام لكايرو فيستيفال سيتي تحفة فنية تدمج كافة عناصر الحياة العصرية على مساحة 700 فدان. يضم المشروع بنية تحتية متطورة، مناطق سكنية فاخرة، مدارس دولية، مراكز طبية، ومناطق أعمال، بالإضافة إلى فندق فخم. وتعد النافورة الراقصة معلماً بارزاً في المشروع، حيث تقدم عروضاً مذهلة تجمع بين الضوء والموسيقى وتشكيلات المياه لتوفير تجربة ترفيهية لا تُنسى.

كايرو فيستيفال سيتي مول: وجهة التسوق والترفيه الأولى

يُمثل المول القلب النابض للمشروع، وهو مركز تسوق إقليمي ضخم يمتد على مساحة 160 ألف متر مربع من المساحات القابلة للتأجير.

• يضم المول أكثر من 300 متجر وخدمة، بما في ذلك أول فرع لشركة إيكيا (IKEA) في مصر، وهايبر ماركت كارفور.
• يحتوي على 95 مطعماً وكافيه، يتركز 50 منها حول النافورة الراقصة ومنطقة المسرح المفتوح.
• يضم الماركي (The Marquee)، وهو مسرح خارجي يتسع لـ 1200 شخص، مخصص للعروض الفنية الحية والمواهب المحلية.

منطقة الأعمال ذا بوديوم (The Podium)

يوفر كايرو فيستيفال سيتي منطقة أعمال عالمية تضم أكثر من 250 ألف متر مربع من المكاتب الإدارية الفاخرة وأكثر من 11 ألف موقف سيارات. وتبرز مرحلة ذا بوديوم كوجهة مثالية للشركات الصغيرة والمتوسطة، حيث توفر مساحات عمل مرنة ومصممة بذكاء لتناسب احتياجات جيل الرواد الجديد، مع توفر كافة الخدمات والمرافق التجارية حولها لضمان توازن مثالي بين العمل والحياة.

مرافق تعليمية وترفيهية وفندقية عالمية

يتميز المشروع بتقديم خدمات شاملة لسكانه وزواره:

• التعليم: يضم المدرسة الأمريكية الدولية (AIS)، التي تقدم مناهج تعليمية أمريكية متميزة من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الثاني عشر.
• إيدوتينمنت (Edutainment): يحتضن المشروع مدينة كيدزانيا (KidZania)، وهي الأولى من نوعها في أفريقيا، حيث تتيح للأطفال استكشاف المهن المختلفة في بيئة تعليمية ترفيهية.
• قطاع السيارات: يضم أوتوموتيف بارك (Automotive Park) بمساحة 12 ألف متر مربع، وهو مخصص لصالات عرض وخدمات سيارات هوندا وتويوتا.
• الضيافة: يضم فندقاً فاخراً يوفر 400 وحدة سكنية فندقية، مع مرافق تشمل سبا عالمي، قاعات اجتماعات، ومطاعم فاخرة تطل على الحدائق المنسقة.

موقع استراتيجي متميز

يتمتع كايرو فيستيفال سيتي بموقع استثنائي على الطريق الدائري في شرق القاهرة، مما يجعله حلقة وصل بين أهم المناطق:

• أقل من 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• أقل من 30 دقيقة من وسط البلد (Downtown).
• سهولة الوصول إلى مناطق المعادي، مصر الجديدة، مدينة نصر، والمقطم.

تنوع الوحدات السكنية

يوفر المشروع تشكيلة راقية من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الأذواق، وتتمتع جميعها بإطلالات فنية على المساحات الخضراء واللاندسكيب، وتشمل:

• فيلات مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس.
• شقق سكنية كاملة التشطيب وبنتهاوس.
• شقق فندقية فاخرة.

عن المطور العقاري: مجموعة الفطيم

تعد الفطيم العقارية جزءاً من مجموعة الفطيم الإماراتية العملاقة التي تأسست في الثلاثينيات. تلتزم الشركة ببناء مجتمعات متكاملة تشمل السكن والتعليم والصحة والتجزئة، وقد وسعت نطاق أعمالها عالمياً من الشرق الأوسط إلى أفريقيا وأوروبا وآسيا، مما جعلها رمزاً للجودة والابتكار في مجال التطوير العقاري.

يمثل كايرو فيستيفال سيتي الوجهة المثالية لمن يبحث عن الفخامة والراحة المتكاملة، حيث تتوفر كافة احتياجات الحياة العصرية داخل مجتمع آمن وراقٍ في قلب القاهرة الجديدة.