دليل شامل عن قرية لافيستا باي الساحل الشمالي

تعتبر قرية لافيستا باي (La Vista Bay) إحدى أيقونات الساحل الشمالي، حيث تجمع بين جمال الطبيعة البكر ورفاهية التصميم العصري. طورتها شركة لافيستا للتطوير العقاري لتكون ملاذاً مثالياً لمن يبحثون عن الهدوء والاستجمام، أو فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أرقى المناطق الساحلية بمصر. تتميز القرية بتصميم معماري يمزج بين الفخامة والبساطة، مع اهتمام كبير بالمناظر الطبيعية التي تشكل النسبة الأكبر من مساحة المشروع.

الموقع الاستراتيجي المتميز

تقع القرية في موقع استثنائي بمنطقة الضبعة، مما يجعلها قريبة من أهم المعالم والطرق الحيوية:

• الموقع: الكيلو 169 طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي.
• القرب من المعالم:
  • مدينة العلمين الجديدة وأبراج العلمين.
  • منطقة سيدي عبد الرحمن.
  • خليج غزالة (Ghazala Bay).
  • مطار العلمين الدولي.
•  
• الطرق والمحاور:
  • طريق العلمين.
  • طريق فوكا الجديد.
  • الطريق الساحلي الدولي.
•  
• القرى المجاورة: تبعد 7 دقائق عن قرية سيزن (Seazen)، و11 دقيقة عن قرية ذا واتر واي (The Waterway).

المساحة والتصميم العام

تمتد القرية على مساحة شاسعة تبلغ 310 فدان، وقد تم استغلال هذه المساحة بذكاء لضمان الرفاهية والخصوصية:

• التصميم: طراز كلاسيكي أنيق، مع توزيع الوحدات على شكل مصاطب متدرجة (6 صفوف) لضمان رؤية البحر لجميع الوحدات.
• الشاطئ: شاطئ خاص يمتد بطول 1000 متر، يربط بين لافيستا باي ولافيستا باي إيست.
• المناظر الطبيعية: تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية النسبة الأكبر من المشروع، مع نوافير راقصة تضفي سحراً خاصاً.

أنواع الوحدات والأسعار

توفر لافيستا باي خيارات سكنية متنوعة تتمتع جميعها بإطلالات مباشرة على البحر والمساحات الخضراء:

• شاليهات (Chalets): بمساحات تبدأ من 140 متر مربع (3 غرف نوم).
• فلل مستقلة (Standalone Villas).
• توين هاوس (Twin Houses): بمساحات تصل إلى 220 متر مربع.

الأسعار (قابلة للتغير وفقاً للسوق):
تتراوح الأسعار عموماً بين 14,250,000 جنيه مصري و 26,700,000 جنيه مصري.

• الشاليهات: تبدأ من 14.25 مليون جنيه.
• التوين هاوس: يبدأ من 26.7 مليون جنيه.

الخدمات والمرافق المتكاملة

تقدم القرية تجربة صيفية متكاملة من خلال مجموعة من الخدمات الراقية:

• الترفيه المائي: حمامات سباحة متنوعة الأحجام تناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلى الشاطئ الخاص.
• الأمن والأمان: حراسة على مدار 24 ساعة، كاميرات مراقبة متطورة، وجراجات واسعة لتنظيم حركة السيارات.
• التسوق والترفيه: منطقة تجارية شاملة، مطاعم وكافيهات متنوعة، ومنطقة ألعاب أطفال (Kids Area) مجهزة بالكامل.
• الرياضة والنشاط: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، بعيدة عن مسارات السيارات لضمان الأمان.

مميزات الاستثمار في لافيستا باي

• الموقع الاستراتيجي: القرب من الطرق الجديدة ومدينة العلمين يضمن زيادة قيمة العقار.
• اسم المطور: شركة لافيستا تتمتع بسمعة قوية تضمن جودة البناء والصيانة.
• التصميم الفريد: رؤية البحر المباشرة لجميع الوحدات تزيد من جاذبية العقار.
• العائد الاستثماري: فرصة ممتازة للتأجير السياحي أو إعادة البيع بعائد مجزٍ.

نبذة عن المطور العقاري: لافيستا (La Vista Developments)

تأسست شركة لافيستا عام 1991، وهي واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر. تشتهر الشركة بمشاريعها التي تجمع بين الجودة العالية والتصميم المبتكر في أرقى المناطق.

أبرز مشاريع الشركة:

• الساحل الشمالي: لافيستا كاسكادا، لافيستا سول، لافيستا رأس الحكمة.
• العين السخنة: لافيستا توباز، لافيستا راي.
• القاهرة الجديدة: الباتيو أورو، لينيا مول.
• العاصمة الإدارية: لافيستا سيتي.