بادية بالم هيلز: رؤية مستقبلية لمدينة ذكية ومستدامة في قلب 6 أكتوبر

تعتبر مدينة بادية (Badya) واحدة من أهم الإبداعات العقارية لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري، حيث تقدم مفهوماً جديداً وفريداً للحياة العصرية. هذا المجتمع السكني الضخم ليس مجرد كمبوند عادي، بل هو مدينة متكاملة صُممت لتكون وطناً لنحو 153,000 نسمة، وتمتد على مساحة شاسعة تصل إلى 3000 فدان في منطقة غرب القاهرة.

فلسفة بادية: الأبعاد الثلاثة (The 3 C's)

تعتمد بادية في تصميمها وتشغيلها على ثلاث ركائز أساسية:
• الوعي (Conscious): مدينة خضراء تلتزم بتقليل استهلاك المياه والكهرباء وتكاليف التشغيل، مع تهدف لإنتاج 30% من طاقتها من مصادر متجددة.
• المعرفة (Cognitive): مدينة ذكية تعتمد كلياً على أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي لتوفير تجربة سكنية متطورة وآمنة.
• الاتصال (Connected): مدينة مترابطة تضمن سهولة الوصول إلى كافة المرافق داخلها، والارتباط السلس بالوجهات الخارجية.

الموقع الاستراتيجي والاتصالية

تم اختيار موقع بادية بعناية فائقة في مدينة 6 أكتوبر مباشرة على طريق الواحات، لتعمل كجسر يربط بين شرق القاهرة وغربها. تتميز المدينة بإطلالات قريبة على أهرامات الجيزة، المتحف المصري الكبير، ومطار سفنكس الدولي.

• قلب مدينة أكتوبر: 15 دقيقة.
• مول مصر وبالم هيلز أكتوبر: 25 دقيقة.
• الأهرامات والمتحف المصري الكبير: 25 دقيقة.
• مطار سفنكس الدولي: 35 دقيقة.
• القاهرة الجديدة: 45 دقيقة.
• العاصمة الإدارية الجديدة: 50 دقيقة.

ويمكن الوصول إليها عبر أربعة محاور رئيسية: محور 26 يوليو، طريق الواحات، طريق زويل، والطريق الدائري الأوسطي.

المخطط العام والمرافق العالمية

تم تخصيص المساحة الأكبر من الـ 3000 فدان للمساحات الخضراء واللاندسكيب، ويضم المخطط العام مرافق موزعة بذكاء تشمل:
• التعليم والصحة: 4 مدارس دولية ونموذجية، جامعة دولية، ومستشفى تعليمي متطور.
• الرياضة والترفيه: نادي بالم هيلز الرياضي (الأكبر في غرب القاهرة بمساحة 85 فداناً)، 18 كلوب هاوس، 36 ساحة رياضية، وإسطبلات عالمية للخيول بإشراف المدرب الشهير روب إيرنز.
• العمل والتجارة: مركز تجاري ضخم (The Core) يضم محلات عالمية وفنادق، بالإضافة إلى منطقة أعمال متكاملة (Business Hub).
• الحدائق والزراعة: تضم المدينة متنزهات عامة، مسارات للمشي، والمزرعة (The Farm) التي توفر احتياجات السكان من المنتجات العضوية الطازجة.

الخدمات الذكية (Smart City Services)

بصفتها مدينة إدراكية، توفر بادية خدمات تكنولوجية ترفع من جودة الحياة، منها:
• تقنيات التعرف على الوجه لفتح البوابات وتأمين المداخل.
• حساسات لمراقبة جودة الهواء، مستويات الضوضاء، والحرارة.
• أنظمة إضاءة ذكية ومواقف سيارات رقمية لتسهيل حركة المرور.
• إدارة ذكية للنفايات واستهلاك المرافق عبر تطبيق بادية للهواتف المحمولة.
• وسائل نقل صديقة للبيئة تشمل مركبات ذاتية القيادة وخدمات مشاركة الدراجات.

الوحدات السكنية والأسعار

تضم بادية أكثر من 30,000 وحدة سكنية متنوعة، تم تخصيص 25% منها للفيلات المستقلة لضمان الخصوصية والرقي. تشمل الخيارات:
• شقق سكنية واستوديوهات: تبدأ أسعارها من 6,161,300 جنيه مصري.
• وحدات بنتهاوس وتاون هاوس: تبدأ أسعار التاون هاوس من 17,935,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة: تبدأ أسعارها من 21,296,000 جنيه مصري.

المطور العقاري: شركة بالم هيلز (Palm Hills Developments)

بخبرة تمتد لأكثر من 25 عاماً، تعد بالم هيلز رائدة السوق العقاري المصري، وهي شركة مدرجة في بورصتي القاهرة ولندن. حصدت الشركة 9 جوائز دولية بفضل مشاريعها المتميزة مثل ذا كراون، هاسيندا واترز، وبالم هيلز القاهرة الجديدة، وتعتبر بادية هي المشروع الأكثر طموحاً في تاريخ الشركة.

لماذا تختار بادية 6 أكتوبر؟

إن السكن في بادية يعني العيش في مدينة مستدامة توفر كل شيء على بُعد 15 دقيقة من منزلك. بفضل التكنولوجيا الذكية، والمساحات الخضراء الشاسعة، والموقع الذي يربطك بكافة محاور القاهرة، تمثل بادية الوجهة الأمثل للعائلات التي تبحث عن مستقبل أفضل وبيئة صحية متكاملة في قلب مدينة 6 أكتوبر.