دليل شامل عن كمبوند قطامية ريزيدنس القاهرة الجديدة

يعد كمبوند قطامية ريزيدنس (Katameya Residence) أيقونة للمجمعات السكنية الراقية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين التصميم المعماري الفاخر والطبيعة الخلابة. يمتد المشروع على مساحات خضراء شاسعة تخلق بيئة هادئة تشبه الطبيعية، مما يمنح سكانه شعوراً بالاسترخاء بعيداً عن صخب المدينة. يتميز الكمبوند بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه، وتنوع في الوحدات السكنية التي تناسب كافة الأذواق، فضلاً عن أسعاره التنافسية التي تقدمها شركة "الأهلي صبور" المطورة للمشروع، مما يجعله فرصة لا تعوض للسكن والاستثمار.

الموقع الاستراتيجي المتميز

يتمتع كمبوند قطامية ريزيدنس بموقع استثنائي في قلب التجمع الخامس، مما يجعله نقطة التقاء بين الهدوء والقرب من الخدمات الحيوية. يسهل الوصول إلى الكمبوند من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى بفضل شبكة الطرق المحيطة به.

أهم المعالم والطرق القريبة:

• الموقع المباشر: يقع بجوار أكاديمية الشرطة مباشرة ويطل على محور محمد نجيب.
• الطرق الرئيسية: يبعد دقائق معدودة عن الطريق الدائري.
• المطار: 3 دقائق فقط للوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
• التعليم: 6 دقائق تفصله عن الجامعة الأمريكية (AUC).
• الترفيه والتسوق: 7 دقائق للوصول إلى منطقة "جولدن سكوير"، وبالقرب من مول "بوينت 90" و"كايرو فستيفال سيتي".
• الفنادق: على بعد دقائق من فندق JW Marriott.

مجمعات سكنية مجاورة:

• ميراج سيتي.
• بورتو كايرو ريزيدنس.
• تاج سيتي.
• جاردينيا هايتس.

المساحة والتصميم المعماري

يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 76 فدانًا (320,000 متر مربع)، وقد تم استغلال هذه المساحة ببراعة لتقديم مجتمع متكامل الخدمات.

• التصميم: تعاونت شركة الأهلي صبور مع كبار الاستشاريين لتنفيذ تصميمات عالمية تجمع بين الفخامة والأناقة، مع الحفاظ على أعلى معايير الجودة.
• المخطط العام (Master Plan): يركز المخطط على دمج العناصر الطبيعية مع الحياة العصرية، حيث تشغل المساحات الخضراء، مسارات المشي وركوب الدراجات، والمسطحات المائية الجزء الأكبر من المشروع، مما يوفر بيئة صحية ومتوازنة للسكان.

الوحدات السكنية في قطامية ريزيدنس

يقدم الكمبوند خيارات متنوعة من الوحدات السكنية التي تلبي مختلف الاحتياجات، وجميعها تتمتع بإطلالات ساحرة على اللاند سكيب والبحيرات الصناعية. تشمل أنواع الوحدات:

• شقق سكنية فاخرة.
• فيلات مستقلة.
• توين هاوس.
• تاون هاوس.

الخدمات والمرافق المتكاملة

يوفر Katameya Residence نمط حياة مرفه من خلال باقة شاملة من الخدمات:

• نادي SMASH الخاص: نادي رياضي واجتماعي حصري للسكان، يضم ملاعب رياضية متنوعة وأنشطة ترفيهية.
• النادي الصحي: مركز متكامل للاستجمام يضم سبا وجاكوزي لتجديد النشاط.
• المنطقة التجارية: مول ضخم يحتوي على محلات تجارية لأشهر الماركات، بالإضافة إلى مطاعم وكافيهات عالمية ومحلية.
• المساحات الخضراء: حدائق ممتدة تضمن الخصوصية بين الوحدات وتوفر أجواءً نقية.
• الأمن والحراسة: نظام أمني متطور يعمل على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان.

لماذا تستثمر في قطامية ريزيدنس؟

يعتبر الاستثمار في هذا المشروع خياراً ذكياً لعدة أسباب:

• الموقع: تواجده في منطقة حيوية بالقرب من المحاور الرئيسية يضمن زيادة قيمته بمرور الوقت.
• جودة الحياة: التصميم الراقي والخدمات المتكاملة يجذب السكان الباحثين عن التميز.
• الثقة: اسم المطور العقاري "الأهلي صبور" يضمن جودة البناء والالتزام بمواعيد التسليم.
• العائد الاستثماري: الطلب المتزايد على هذه المنطقة يضمن عائداً استثمارياً مرتفعاً سواء من خلال إعادة البيع أو الإيجار.

نبذة عن المطور العقاري: شركة الأهلي صبور

تعد شركة الأهلي صبور للتطوير العقاري، التي تأسست عام 1994 بشراكة بين المهندس حسين صبور والبنك الأهلي المصري، من رواد القطاع العقاري في مصر. تتميز الشركة برؤية طموحة لإنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة توفر الرفاهية والراحة لعملائها.

أبرز مشروعات الشركة:

• كمبوند أت إيست، لافينير، جرين سكوير، ذا سكوير، أوديسيا، وأريا (مدينة المستقبل).
• قرية سمر، أمواج، وجايا (الساحل الشمالي).
• قرية بياسيرا (العين السخنة).
• كمبوند كيفا (6 أكتوبر).